Проектирование офисных зданий — это комплексная деятельность, направленная на разработку проектной документации для создания функциональных, эргономичных и безопасных офисных помещений, соответствующих требованиям законодательства и стандартам Республики Беларусь.
При проектировании офисных зданий в Беларуси учитываются различные аспекты, включая планировку помещений, расположение рабочих мест, эффективное использование пространства, обеспечение комфортных условий труда, соблюдение санитарно-гигиенических норм, требований пожарной безопасности, энергоэффективности и доступности для лиц с ограниченными возможностями.
Проект офисного здания включает в себя разработку архитектурных, конструктивных, инженерных и других разделов проектной документации, которые определяют внешний вид здания, расположение помещений, системы освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, системы безопасности и другие аспекты, необходимые для комфортного и безопасного функционирования офисных помещений.
В процессе проектирования офисных зданий учитывается соблюдение всех требований законодательства Беларуси, включая законы, строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические нормы, требования пожарной безопасности, энергетические и экологические стандарты.
Проект офисного здания должен быть согласован и утвержден соответствующими органами государственного контроля и экспертизы, чтобы обеспечить его соответствие законодательным требованиям и обеспечить безопасность и качество строительства.
Грамотное проектирование офисных зданий включает в себя количество рабочих мест, так как от этого будет зависеть монтаж электрической проводки и обустройство помещения в целом.
Основное требование, которое учитывается во время планировки офисных помещений, заключается в создании максимально функционального пространства, в котором человеку должно быть комфортно и уютно.
Сегодня все чаще встречаются как классические офисы, которые характеризуются планировкой коридорного типа, так и офисы, выполненные в формате «открытое пространство».
Также выделяют офисы кабинетного типа, планировка которых включает в себя длинный коридор, по обе стороны которого находятся кабинеты. Такая планировка встречается в бизнес-центрах современного типа и пользуется популярностью среди частных предпринимателей.
В одном таком кабинете может работать несколько человек, что зависит от площади помещения. В таком кабинете каждый сотрудник может свободно контактировать друг с другом и обмениваться информацией, что особенно важно, когда люди работают над решением одной задачи.
Что касается офисов, выполненных в формате «свободное пространство», то они имеют индивидуальную планировку, которая разительным образом отличается от рабочих помещений кабинетного типа. Такие офисы появились относительно недавно и уже сегодня пользуются огромной популярностью.
Во время проектирования и строительства помещений подобного типа не используются внутренние стены, так как здание в формате «свободное пространство» представляет собой одно сплошное и большое по площади сооружение.
Как правило, площадь такого помещения составляет больше сотни квадратных метров и может быть обставлено одной мебелью и оргтехникой. Для разделения такого помещения на несколько рабочих мест используют офисные перегородки, которые могут быть стационарными и модульными.
